اقتصادآنلاین - مهدی جهانشاهلوراد؛ ۴ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر می‌رسد، اما با همین مبلغ هم نمی‌توان در تهران یک خانه ۱۰۰ متری هم خرید! حتی در برخی مناطق مانند، نارمک، یافت آباد، افسریه و آبشار ۴میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر را می‌دهد.
با چهار میلیارد می‌توان یک واحد ۸۷ متری ۱۵ ساله در آبشار و یک واحد ۴۹متری هفت ساله در نارمک خرید.
اگر در یافت آباد به دنبال خانه ای۴ میلیاردی بگردیم می‌توان یک خانه ۸۵ متری ۳ساله با این مبلغ پیدا کرد. در مناطقی مانند باهنر، ورامین، اسلام شهر با ۴ میلیارد تومان می‌توان به سراغ آپارتمان‌های۱۱۵تا ۱۳۷ متری رفت. با ۴ میلیارد می توان یک واحد ۲ سال ساخت ۷۵ متری در هاشمی خرید.
واحد دیگردی در افسریه یک آپارتمان ۶۴ متری که نزدیک به ۸ سال قدمت دارد ۴ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است.
اگر قصد سرمایه‌گذاری در سبلان را دارید، می توانید آپارتمانی۱۰ساله با متراژ ۶۴ متر و ۲ اتاق خواب را با سرمایه‌ای بالغ‌بر ۴ میلیارد تومان خریداری کنید.
برای خرید خانه در تهران با مبلغ ۴ میلیارد تومان می توانید به مرکز شهر هم سری بزنید برای نمونه در جیحون با این مبلغ می توان یک واحد ۶۶ متری ۲ خوابه با امکانات تمام را خریداری کرد.
با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره این که با چهار میلیارد تومان در کدام مناطق تهران و با چه متراژهایی می‌توان خانه خرید کسب می‌کنید. (قیمت‌ها به تومان است)
| محله | متراژ | مشخصات | سن بنا | قیمت کل | قیمت هر متر |
|---|---|---|---|---|---|
| نارمک | ۴۹ |
۱خوابه،پارکینگ،انباری |
۱۳۹۵ |
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۱٬۶۳۲٬۰۰۰ |
| یافت‌آباد | ۸۵ |
۲خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری | ۱۳۹۹ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۷٬۰۵۸٬۰۰۰ |
| افسریه | ۷۳ | ۲خوابه،پارکینگ،انباری | ۱۳۹۶ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۴٬۷۹۴٬۰۰۰ |
| آبشار | ۷۲ |
۲خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری | ۱۳۹۴ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۵٬۵۵۵٬۰۰۰ |
| آبشار | ۸۷ |
۲خوابه،پارکینگ،انباری | ۱۳۸۸ |
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۵٬۹۷۷٬۰۰۰ |
| جمال‌زاده | ۴۰ | ۱خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری | ۱۳۸۹ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| جنت‌آباد شمالی | ۵۶ | ۱خوابه،انباری | ۱۳۸۶ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۱٬۴۲۸٬۰۰۰ |
| جیحون | ۶۶ |
۲خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری | ۱۳۹۶ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۰٬۶۰۶٬۰۰۰ |
| هاشمی | ۷۵ | ۲خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری |
۱۴۰۰ |
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۳٬۳۳۳٬۰۰۰ |
| سبلان | ۶۴ |
۲خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری | ۱۳۹۲ |
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۲٬۵۰۰٬۰۰۰ |
| افسریه | ۶۴ | ۲خوابه،آسانسور،پارکینگ | ۱۳۹۴ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۲٬۵۰۰٬۰۰۰ |
توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در شهر تهران برای فروش گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت‌ها در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.
نظر شما