در حال حاضر «رهن کامل» یک ششم تا یک هشتم قیمت خونه حساب می شود. اگر خانه تازه ساز باشد عدد ۶ و هر چه سال ساخت بالاتر بره به ترتیب عدد ۷ و یا ۸ را در نظر میگیریم. در تبدیل رهن به اجاره معمولا صدی سه حساب می شود. (۳٪ سود) و اگر صدی ۲/۵ حساب شود به ازای هر ۱۰۰میلیون می شود ۲میلیون و پونصد اجاره.
صاحبخانه ها که از شما با انصاف ترند!
با این حقوق ها میشه اجازه خونه داد!!!؟!!!
زمینی را مشخص کنید و به مردم کانکس بدید تا زندگی کنند..
نه با این درآمدها میشه خونه اجاره کرد!
و نه با این وام های چندصد میلیونی میشه خونه خرید!
با این وام‌ها میشه لونه خرید!
مثلأ یک خانه 15 الی 20 متری در حاشیه ها و بیابان‌ها و...
حتی در روستا هم نمیشه خونه خرید!
اون سیاه چاله آسمانی کجاست؟ بیاد زمین رو ببلعد تا بشر برای همیشه خلاص شود.
خب به نظر کسی که این ضریب رو داده، یه کارگر توی این اقتصاد چجور می‌تونه واسه یه خونه کلنگی روستایی ۴ پنج میلیون اجاره بده؟! نکنه خیال میکنه قیمت زمین زیر یک و نیم میلیونه و یا مصالح بجز آجر و سیمان و تیرچه بلوک و گچ و کاشی و سرامیک اینا هس؟! فوقش یه انشعاب آب و برق اینا ارزونتر باشه! اکثر جامعه ما کارگر جماعت هس!
اما خب این ضریب ۶ تا ۸ رو از کجا آوردن و طبق چه معیاری حساب کردن؟! یعنی طبق عرف همین بازار که همیشه قیمت توش دیمی بوده؟!
بعدش چه شاخصه‌های واسه قیمت‌گذاری گذاشتن و کی قراره قیمت کارشناسی بده، همینجور دیمی که الان املاک و مردم قیمت میذارن و قیمت زمین و مصالح ساخت و هزینه ساخت و عمر بنا رو کاری ندارن؟! خدایی کجا املاکی‌ها ما کارشناسان هستن توی این کار؟!
اگه قیمت یه خونه ۱ میلیارد باشه
رهن کامل
۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰/۸=۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰
اجاره
۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰/۳,۰۰۰,۰۰۰×۱۰۰,۰۰۰=۴,۱۶۶,۶۶۶
هر صاحب خانه ای با فرمول خودش ودیعه و اجاره را تعیین می‌کند زمانی هم که مستاجر اعتراض کند بهانه قیمت ارز و تورم بالا و گرانی ارزاق را می‌آورد در حالی که کسی که دچار خسران و زیان است مستاجر است چون نه خانه دارد ونه درآمد مناسب برای اجاره دادن
سلام عزیزان دل که به فکر مامستاجرهاهستید.حالا یک ششم وتافقط یک هشتم محاسبه میشه یا یک هشتم به بالا مثلآ یک نهم وبالاتر .این یک مسعله ومسعله دیگر قیمت واحداجاره است از چه منبع موسق قیمت خانه رادقیق پیداکنیم الا ماشاالله تواین چندسال اخیر قیمت های خانه بی قاعده واساس رفته بالا آیا منبع موسق نمی خوان داشته باشن که مثلآ فاان منطقه قیمتاش چنده که مامستاجرها دیگه بیش ازاین ازقیمتای بالایی که صاحب خانه ها میدن بیشتراز اینکه جر خوردیم نخوریم وکمی آسایش وآرامش به سمت مابیاد .انقلاب کردیم تبعیض ظلم از بین بره نرلت که هیچ بدترم شد دولت اسلامی وعدالن خواهم که فقط اسم عدالت رویدک می کشه ماهم له احترام اسلامی بودن چیزی نمیگیم وفعلآ باهاش قهرکردیم نمی ریم رای بدیم تابلکم به فکرمون بیفتن که هستیم .تاببینیم تاثیرش چیه ولی اگر بیاعتنابشن چاره دیگربیندیشیم .وسلام
من زندگیمو حراج کردم ماشین باری که وسیله درآمدم بود رو فروختم و خانه ساختم .دو عدد تک بنز مدل پایین دو واحد ساختم با درد سر .سال اول دادم اجاره دو میلیون اجاره و دویست رهن خدا شاهده مستاجر نابودش کرده انگار ده سال استفاده شده بعدش لباس میپوشن مثل وزرا همش میگه شما وضعتون خوبه من بیکار اون تعمییر کار خودرو خارجی .بعدش میگن مستاجر مستاجر ...
فرهنگی 