بازار مسکن - صفحه 19

در گفتگو با اقتصاد آنلاین اعلام شد؛

حضور چینی‌ها در ایران انحصار بخش مسکن را می‌شکند/ انبوه‌سازان باعث رکود مسکن مردم شده‌اند

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه حضور چینی‌ها برای ساخت مسکن در ایران اقدام بسیار ارزشمندی است و انحصار ایجاد شده باید شکسته شود، گفت: سازندگان و انبوه‌سازان باعث رکود شده‌اند و حالا نگران پایین آمدن حاشیه سودشان هستند.

|

تاریخ انتشار : ۲۰/بهمن/۱۴۰۲ | ۱۱:۱۷

قیمت آپارتمان‌های نوساز در منطقه ۱۹ تهران

قیمت آپارتمان در محله‌های خانی آباد، عبدل آباد، نعمت آباد و نازی آباد با توجه به متراژ متفاوت است.

|

تاریخ انتشار : ۱۸/بهمن/۱۴۰۲ | ۰۳:۳۰

تلویزیون اقتصاد آنلاین؛

رونق ذات بازار مسکن در ۷۵ روز پایانی سال است / باید به سمت اجاره‌داری حرفه‌ای برویم

اقتصادآنلاین در گفتگو با داوود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک به بررسی وضعیت بازار مسکن و حواشی پیرامون آن پرداخته است.

|

تاریخ انتشار : ۱۵/بهمن/۱۴۰۲ | ۱۳:۴۵

اقتصادآنلاین بررسی می‌کند؛

جایگاه مسکن در سبد سرمایه‌گذاری مردم ایران؛ در یک سال اخیر تمایل مردم به خرید مسکن بوده یا فروش آن؟

تورم دو رقمی طولانی مدت در اقتصاد ایران باعث شده تا هر ایرانی به دنبال راه چاره‌ای برای فرار از کاهش ارز پول خود باشد. از آنجایی که سپرده‌گذاری در بانک، سودی پایین‌تر از نرخ تورم دارد، بسیاری از ایرانیان به دنبال سرمایه‌گذاری در بازارهای دارایی هستند که ارزش آن همزمان با نرخ تورم رشد می‌کند.

|

تاریخ انتشار : ۱۲/بهمن/۱۴۰۲ | ۱۴:۵۶

اینجا بهشت خریداران خانه‌های فوق لاکچری است!

یکی از دلایل اصلی جذابیت دبی برای سرمایه‌گذاران و ساکنان، نبود مالیات بر املاک است. سرمایه‌گذاری در املاک دبی هرگز شما را با مالیات‌های سالانه املاک، مالیات بر درآمد، مالیات بر سرمایه‌گذاری، مالیات بر درآمد اجاره یا مالیات ارزش افزوده درگیر نخواهد کرد.

|

تاریخ انتشار : ۰۱/بهمن/۱۴۰۲ | ۰۴:۰۰

تا قبل از عید خانه بخریم یا نخریم؟ / پیش‌بینی مهم از بازار مسکن

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن ، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه‌های خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمت‌های مناسب عرضه می کنند.

|

تاریخ انتشار : ۲۹/دی/۱۴۰۲ | ۱۱:۰۳

مولفه هایی که باعث رونق و یا رکود بازار مسکن می‌شود

در کشور ما نیز همانند سایر کشورها و در بازار مسکن همانند سایر بازارهای مالی دوره‌های رونق و رکود وجود دارد. طی سالیان اخیر دوره‌های رونق و رکود در بازار مسکن از یک رفتار مشابه پیروی کرده‌اند. فعالان این حوزه برای انجام معاملات خود ازجمله خرید خانه به این دوره‌ها توجه می‌کنند و معاملات خود را براساس آن‌ها تنظیم خواهند کرد. زیرا کسب اطلاعات مناسب در زمینه دوره های رونق و رکود بازار مسکن و شناخت سیکل این بازار  تاثیرات بسزایی بر سرمایه‌گذاری صحیح و تشخیص زمان مناسب برای خرید و فروش ملک در بازار مسکن دارد.

|

تاریخ انتشار : ۲۷/دی/۱۴۰۲ | ۱۱:۴۰

در گفتگو با اقتصاد آنلاین مطرح شد؛

قیمت سکه و دلار بالا رفت؛ مسکن در خواب زمستانی/ خبری از رونق معاملات نیست

کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه رونق معاملات در بازار مسکن تا شب عید غیرممکن است، گفت: در شرایط فعلی به دلیل باز بودن دست مالکان و سازندگان در قیمت‌گذاری مسکن، توانایی مردم برای خرید به صفر رسیده و تا زمانی که قیمت‌ها به شرایط تعادلی بازنگردد، امکان ایجاد رونق در خرید و فروش ها وجود ندارد؛ بنابراین مردم نگران گرانی مسکن نباشند.

|

تاریخ انتشار : ۲۶/دی/۱۴۰۲ | ۰۹:۲۹

وضعیت نابسامان در مسکن مازندران

سرپرست معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری مازندران با اعلام اینکه رقابت ناسالم در صنعت مسکن استان وجود دارد، گفت: شهرداران موظف هستند با انبوه سازان ساختمان به‌عنوان بازوان دولت نهایت تعامل و همکاری را داشته باشند.

|

تاریخ انتشار : ۲۰/دی/۱۴۰۲ | ۱۱:۲۹

تورم مسکن تهران اعلام شد

در آذرماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤,٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٨٢.٥)، ٢.٩درصد کاهش داشته است.

|

تاریخ انتشار : ۱۹/دی/۱۴۰۲ | ۱۵:۲۱

راه‌حل بانک جهانی برای حل مشکل مسکن ایران

وضعیت بازار مسکن این روزها چندان تعریفی نیست و این در حالیست که حدود ۲۰ سال پیش بانک جهانی استراتژی را برای بهبود وضعیت مسکن کشور تدوین کرد اما گویا چندان مورد مراجعه قرار نگرفت.

|

تاریخ انتشار : ۱۸/دی/۱۴۰۲ | ۱۲:۰۳

سقوط بزرگ معاملات مسکن / زلزله قیمت مسکن کجاها را خراب کرد؟

حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوار کننده‌ای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟ یک تصویر ۱۰ ساله از پرواز قیمت مسکن و سقوط معاملات مسکن، پیام‌های روشن و معنادار به بازیگران این بازار و ناظران و سیاستگذارانش ارائه می‌کند.

|

تاریخ انتشار : ۱۳/دی/۱۴۰۲ | ۰۹:۲۶

گزارش میدانی اقتصاد آنلاین از بازار مسکن؛

آپارتمان‌های ۲ میلیاردی تهران

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۲ میلیاردی تهران خواهیم‌ پرداخت.

|

تاریخ انتشار : ۱۲/دی/۱۴۰۲ | ۱۷:۱۶

پیش‌بینی قیمت مسکن / خانه گران می‌شود؟

یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمی‌افتد و دولت اجازه نمی‌دهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود، اما تا بعد از انتخابات بعید است که بتواند همینطور ادامه دهد.

|

تاریخ انتشار : ۱۲/دی/۱۴۰۲ | ۱۳:۱۵

گزارش میدانی اقتصاد آنلاین از بازار مسکن؛

آپارتمان‌های نوساز تهران چند؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های نوساز تهران خواهیم‌ پرداخت.

|

تاریخ انتشار : ۱۱/دی/۱۴۰۲ | ۱۱:۰۰

بازار مسکن یک پله عقب نشست

بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود ادامه داد. با توجه به تورم حدود ۴۵ درصد، ثبات قیمت مسکن بدان معناست که این بازار طی شش ماه اخیر ۲۲.۵ درصد از ارزش واقعی خود را از دست داده است. به دلیل حباب ۳۰۰ درصدی قیمت خانه در مقایسه با نرخ دلار آزاد نیز پیش‌بینی برخی کارشناسان مبنی بر ثبات قیمت مسکن در میان‌مدت تقویت می‌شود.

|

تاریخ انتشار : ۰۸/دی/۱۴۰۲ | ۱۵:۱۱

گزارش میدانی اقتصاد آنلاین از بازار مسکن؛

آپارتمان‌های نقلی شمال تهران چند؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های نقلی شمال تهران خواهیم‌ پرداخت.

|

تاریخ انتشار : ۰۸/دی/۱۴۰۲ | ۱۵:۰۰

گزارش میدانی اقتصاد آنلاین از بازار مسکن؛

آپارتمان‌های ۱۰ ساله جنوب تهران چند؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۱۰ ساله جنوب تهران خواهیم‌ پرداخت.

|

تاریخ انتشار : ۰۸/دی/۱۴۰۲ | ۱۱:۰۰

پیش‌بینی مهم از بازار مسکن / قیمت این خانه‌ها یک میلیارد تومان ارزان شد!

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده گفت: در سال‌های اخیر برخی واحدهای مسکونی ظاهرا برای فروش با چندین برابر نرخ متعارف آگهی می‌شد. با بررسی موضوع متوجه شدیم واحدهای مدنظر متعلق به بانک‌ها است که صرفا برای آلارم افزایش قیمت بود، نه برای فروختن. البته در دو سال اخیر که دولت بانک‌ها را از بنگاه‌داری منع کرده تا حدودی دست بانک‌ها از خرید و فروش ملک کوتاه شد.

|

تاریخ انتشار : ۲۱/آذر/۱۴۰۲ | ۱۱:۲۲

قسط ۳۷ میلیونی وام مسکن چه سنخیتی با حقوق کارگر دارد؟

کارشناسان اعتقاد دارند که هم‌اکنون بازار مسکن از دو سمت، زیر تیغ افت فشار تقاضا قرار دارد. از یکسو رکود معاملات ناشی از خروج تقاضای مصرفی و سپس خروج سرمایه‌گذارها از این بازار، فضای معاملات خرید و فروش آپارتمان را رکودی کرده است.

|

تاریخ انتشار : ۱۹/آبان/۱۴۰۲ | ۲۰:۴۱