گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

قیمت خانه در خیابان ولیعصر تهران چند میلیارد تومان است؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات خانه‌ها در در خیابان ولیعصر تهران می‌پردازیم.

کد خبر: ۸۲۹۹۴۴

۲۱ اسفند ۱۴۰۲

اقتصادآنلاین - معصومه حیدریان؛ چند سالی است که میدان ولیعصر و چهارراه ولیعصر به یکی از نقاط شلوغ مرکز تهران تبدیل شده است. ولیعصر به نسبت محله‌های دیگر تهران قدیمی به حساب می‌آید. حضور چند دانشگاه و بورس خرید وسایل الکترونیک باعث شده تراکم جمعیتی در این محله زیاد باشد. خیابان ولیعصر و خیابان حافظ و خیابان انقلاب از شریان‌های اصلی این محله و منطقه ۶ تهران هستند.

محله ولیعصر در مرکز تهران و در منطقه ۶ تهران قرار دارد. ولیعصر از شمال با محله بهجت‌آباد از غرب با محله وصال شیرازی از جنوب با محلات انقلاب و فردوسی و از شرق با محله ایرانشهر همسایه است.

این محله از شمال به خیابان کریمخان از شرق به خیابان قرنی از جنوب به خیابان انقلاب و از غرب به خیابان ولیعصر محدود می‌شود.

محله ولیعصر تهران، محله‌ای نسبتا قدیمی است و بناهای قدیمی زیادی در آن وجود دارند. البته بسیاری از خانه‌های این محله در دهه‌های ۴۰ و ۵۰ ساخته شده است.

در سال‌های اخیر به دلیل سود مشارکت در ساخت و ساز بسیاری از صاحبان خانه ترجیح می‌دهند خانه قدیمی خود را تخریب کرده و واحدهای جدیدی را دریافت کنند. در مجموع در این محله تعداد زیادی خانه نوساز و خانه قدیمی‌ساز به چشم می‌خورد.

دسترسی‌های مناسب محله و خیابان ولیعصر باعث شده تا تراکم جمعیتی آن در سال‌های اخیر افزایش پیدا کند و افراد زیادی خواهان خرید و یا اجاره خانه در این منطقه باشند.

در ادامه به بررسی قیمت خانه در محله ولیعصر تهران می‌پردازیم.

برای خرید یک آپارتمان ۸۴ متری دو خوابه، با سنی حدود 30 سال باید 6 میلیارد و 200 هزار تومان بودجه داشته باشید.

خرید یک واحد ۷۴ متری ۲ خواب، سال ساخت 1371 به 4 میلیارد و 900 میلیون تومان نیاز دارد. همچنین، اگر دنبال یک خانه با متراژ بالاتر هستید، می‌توانید یک خانه ۱۲۲ متری 2 خوابه فول بازسازی شده با پارکینگ و آسانسور را به قیمت 9 میلیارد و 150 میلیون تومان خریداری کنید. سن این بنا 22 سال است.

یک آپارتمان ۱۴۶ متری در حوالی میدان ولیعصر تهران ارزشی حدود 15 میلیارد تومان دارد. این خانه 3 خوابه، 2 سال سن دارد.

اگر به دنبال خرید یک خانه کمتر از 60 متر هستید، به بودجه‌ای بالغ بر 5 میلیارد تومان نیاز دارید. یک آپارتمان 53 متری با 12 سال ساخت و یک خوابه، به قیمت 5 میلیارد و 350 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمان دیگری در محله ولیعصر تهران با 2 اتاق خواب و سنی حدود 4 سال و 105 متر، 12 میلیارد و 100 میلیون تومان می‌ارزد.

یک واحد ۹۸متری، 6 سال ساخت، 2 خوابه در چهارراه ولیعصر تهران، 8 میلیارد و 600 میلیون تومان قیمت دارد.

برای اطلاع دقیق‌تر از دیگر قیمت‌ها و مشخصات آپارتمان‌ها جدول زیر را بخوانید؛

قیمت خانه در محله ولیعصر تهران (اسفند 1402)

محله | متراژ | مشخصات | قیمت کل(تومان) | قیمت هر متر(تومان)
میدان ولیعصر | ۱۰۰ متر | ساخت سال ۱۳۷۰ - 2 خوابه | ۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰
ولیعصر - خیابان ایتالیا | ۱۶۵ متر | ساخت سال ۱۳۷۰ - 3 خوابه | ۱۳٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۳٬۳۳۳٬۰۰۰
ولیعصر زرتشت | ۸۵ متر | ساخت سال ۱۳۹۷ - 2 خوابه | ۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
میدان ولیعصر | ۹۳ متر | ساخت سال ۱۳۹۵ - 2 خوابه | ۹٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ولیعصر فاطمی بلوار گلها | ۶۸ متر | ساخت سال ۱۳۷۸ - 2 خوابه | ۵٬۰۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۴٬۸۵۲٬۰۰۰
طالقانی ولیعصر | ۹۹ متر | ساخت سال ۱۳۷۰ - 2 خوابه | ۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۵٬۶۵۶٬۰۰۰
نوفل لوشاتو ولیعصر | ۱۴۵ متر | ساخت سال ۱۳۸۵ - 3 خوابه | ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۹۶۵٬۰۰۰

توجه داشته‌ باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در مناطق مختلف تهران برای فروش گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت خرید مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود