«ایمن‌سازی»حلقه مفقوده ساخت و ساز

چند سالی است که ایمن‌سازی ساختمان‌ها بنا به دلایل مختلف به وادی فراموشی سپرده شده است که این خود باعث بروز مشکلات عدیده برای بهره‌برداران ساختمان و همچنین سایر شهروندان شده به‌گونه‌ای که طبق آمار موجود هنگام وزش شدید باد شاهد افزایش تلفات انسانی ناشی از عدم ایمنی ساختمان‌ها هستیم.

کد خبر: ۳۶۰۸۵۷

۲۹ خرداد ۱۳۹۸

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از آرمان، طی سال‌های اخیر متاسفانه کیفیت ساخت و ساز در کشور رو به افول رفته است که این خود باعث کاهش عمر مفید ساختمان‌ها نیز شده به‌گونه‌ای که دیگر امروزه عمر مفید ساختمان‌ها از ۳۰ سال به ۲۰ سال تقلیل یافته است که این خود می‌تواند نشان از کیفیت پایین ساخت و سازها باشد.

حادثه پلاسکو تلنگری برای افزایش ایمنی

باید در نظر داشت که پس از حادثه تلخ پلاسکو شاهد افزایش سخت‌گیری‌ها از سوی شهرداری برای ایمنی هرچه بیشتر ساختمان‌ها هستیم، هرچند این روند تا به امروز کم و بیش انجام شده است، اما این در حالی است که متاسفانه بسیاری از مالکان برای انجام این کار همکاری‌های لازم را انجام می‌دهند که این خود می‌تواند عاملی برای کند شدن روند ایمنی‌سازی ساختمان‌ها باشد.جالب است بدانیم که ایمن‌سازی ساختمان‌ها در مرحله اول به نفع مالکان  یا همان بهره‌برداران است، چراکه در سایه انجام این کار به هنگام بروز زلزله و آتش‌سوزی خدمات بهتر و در فاصله زمانی کمتری به شهروندان ارائه خواهد شد، همچنین ساکنان واحدهای مسکونی نیز تلفات کمتری خواهند داد، اما متاسفانه امروزه برخی از افراد به‌دلیل هزینه به نسبت بالای ایمن‌سازی از انجام آن سرباز می‌زند که این خود می‌تواند زنگ خطری جدی برای شهر و شهروندان محسوب شود.

کاهش تلفات زلزله در سایه مقاوم‌سازی

همانگونه که می‌دانیم کشور ما در مدار خط زلزله قرار دارد که این مهم خود می‌تواند نشان از وقوع زلزله‌های بسیار داشته باشد زلزله‌هایی که متاسفانه به‌دلیل مقاوم نبودن ساختمان‌ها با تلفات انسانی و مالی بسیاری همراه بود اما این در حالی است که انتظار می‌رود با مقاوم سازی ساختمان‌ها این تلفات تا حد زیادی کاهش یابد.متاسفانه امروزه به‌دلیل عدم استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد شاهد کیفیت پایین ساخت و ساز هستیم که این خود می‌تواند عاملی برای کاهش عمر مفید ساختمان‌ها نیز باشد، چراکه بنا به اظهارنظر کارشناسان استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد خود می‌تواند تاثیر بسزایی در افزایش ایمنی ساختمان‌ها و همچنین بالا رفتن عمر مفید آنها داشته باشد اما امروزه بنا به دلایل مختلف مانند  افزایش قیمت بیش از اندازه مصالح ساختمانی شاهد  ورود مصالح بی کیفیت در بازار هستیم، مصالحی که به  دور از چشم مسئولان به راحتی در ساخت و سازها به کار گرفته می‌شود که این خود می‌تواند زنگ خطری جدی برای شهرسازی باشد.

نوسازی بافت فرسوده

پر واضح است که نوسازی بافت فرسوده خود می‌تواند تاثیر بسزایی در ایمن سازی ساختمان‌ها داشته باشد، چرا که امروزه متاسفانه در کلانشهرها شاهد افزایش بی رویه بافت فرسوده هستیم بافتی که نوسازی آن باوجود ارائه تسهیلات ویژه از سوی دولت روند نوسازی آن به کندی صورت می‌گیرد که این خود می‌تواند زنگ خطری جدی هنگام بروز زلزله و یا سایر حوادث طبیعی برای مردم این مناطق داشته باشد.باید در نظر داشت که یکی از مهمترین مشکلات پیش روی نوسازی بافت فرسوده عدم همکاری ساکنان این مناطق  می‌باشد، چراکه در بسیاری از موارد نوسازی بدون در نظر گرفتن بافت فرهنگی و قدیمی این مناطق صورت می‌گیرد که این خود می‌تواند عاملی برای مقابله ساکنان این مناطق با نوسازی باشد، چراکه باید به خاطر داشت که یکی از اصلی‌ترین شرایط لازم برای نوسازی بافت فرسوده توجه ویژه به بافت فرهنگی و  اجتماعی این مناطق است، چرا که در صورت عدم توجه به این مهم خود می‌تواند مشکلات عدیده‌ای را برای ساکنان این مناطق ایجاد کند که این خود عاملی برای عدم تمایل ساکنان مناطق به نوسازی دارد.

اجرا نکردن کامل قوانین ساخت و ساز

شایان ذکر است که امروزه قانون ساخت و ساز با مشکلات جدی مواجه نیست، هر چند در برخی از موارد تنها شاهد وجود موازی‌کاری‌هایی هستیم که این خود نمی‌تواند در کیفیت پایین ساخت و ساز تاثیرگذار باشد اما این در حالی است که متاسفانه عدم اجرای کامل قوانین ساخت و ساز خود تاثیر بسزایی در کاهش کیفیت ساخت و ساز بر جای گذاشته است به‌گونه‌ای که امروزه بسیاری از ساختمان‌های نوساز از کیفیت چندانی برخوردار نیستند که این خود جای بسی تأمل دارد، هرچند در این میان باید اذعان داشت که عدم نظارت کامل و دقیق مهندسان ناظر خود عاملی اصلی برای کاهش کیفیت ساخت و سازها و همچنین عدم اجرای کامل اصول ایمنی‌سازی ساختمان‌ها می‌باشد اصولی که با اجرای آن می‌توان انتظار داشت که جان و مال مردم هنگام بروز حادثه حفظ شود اما متاسفانه در ایران و در بیشتر ساخت و سازها این مهم اجرا نمی‌شود.

ساخت و سازهای غیرمجاز

بدیهی است که طبق آمار موجود ساخت و سازهای غیرمجاز تاثیر بسزایی در کاهش ساختمان‌های ایمن و مقاوم دارد، هرچند امروزه مسئولان امر هم تا حدی توانسته‌اند مانع از انجام ساخت و سازهای غیرمجاز شوند اما این در حالی است که متاسفانه این ساخت و سازها در حاشیه‌های شهر هنوز انجام می‌شود که این خود می‌تواند در عدم اجرای کامل ایمن‌سازی ساختمان‌ها تاثیرگذار باشد، چراکه ساخت و سازهای غیراصولی خود می‌تواند عاملی برای افزایش تلفات انسانی و مالی هنگام وقوع زلزله باشد. در پایان باید خاطرنشان کرد که انتظار می‌رود امروزه بهره برداران خود تقاضای ساختمان‌های ایمن و دارای شناسنامه فنی و ملکی را داشته باشند. ساختمان‌هایی که  با توجه به هزینه‌های بسیار بالا برای خرید آنها باید از حداکثر ایمنی و مقاومت نیز برخوردار باشد، اما امروزه به‌دلیل عدم فرهنگ‌سازی و اطلاع رسانی لازم متاسفانه بسیاری از مالکان موارد مذکور را از خریدار و یا سازنده طلب نمی‌کنند که این خود می‌تواند عاملی برای کاهش کیفیت ساخت و ساز نیز باشد.