پیش‌بینی ستاریان از آینده مسکن

یک کارشناس مسکن علت کاهش نیافتن قیمت ملک را عدم هماهنگی حرکت مسکن با دلار دانست.

کد خبر: ۳۲۱۱۲۲

۲۰ آذر ۱۳۹۷

به گزارش اقتصادآنلاین، بیت‌الله ستاریان در گفت‌و گو با خبرنگار اقتصادآنلاین درباره‌ وضعیت بازار مسکن توضیح داد: با توجه به اینکه مسکن نمی‌تواند همپای روند دلار حرکت کند نمی‌توان به این زودی انتظار کاهش قیمت مسکن را داشت.

او همچنین اضافه کرد: با توجه به پیش‌بینی من درباره‌ نرخ 11و 12 هزار تومان برای دلار، هنوز این قیمت به ثبات نرسیده است.

ستاریان با اشاره به جهش یکباره نرخ دلار از سه هزار تومان به 11هزار تومان در ماه‌های گذشته بیان کرد: با این حد از جهش نرخ دلار، مسکن نتوانست این ضریب افزایش را پر کند به علاوه کسری تولید نیز مزید بر علت شد تا شاهد بازار فعلی مسکن باشیم.

وی به افزایش هزار و 100برابری قیمت مسکن و همچنین افزایش 168برابری نرخ دلار در 25سال گذشته، اشاره کرد و گفت: مسکن به این خاطر که یک کالای سرمایه‌ای است، قیمت آن در هیچ دوره‌ای به عقب برنگشته و شاخص افزایش قیمت مسکن نسبت به کالاهای دیگر 2.5برابر بوده و نسبت به میانگین دیگر کالاها رقم بسیار بالایی است.

این کارشناس مسکن همچنین درباره‌ آینده بازار پیش بینی کرد: با توجه به اینکه مسکن یک کالای سرمایه ای است و تولید محدودی در ایران دارد همیشه می‌توان در این حوزه سرمایه‌گذاری کرد.