افتتاح دیماه "مسکن ویژه" نمایشی بود!
نماینده متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر با بیان این‌که افتتاح تعدادی از واحدهای این طرح در دیماه امسال صوری بود و واحدی به متقاضیان واگذار نشد،گفت: قرارداد مسکن ویژه یکطرفه است و باعث نارضایتی متقاضیان این طرح شده است.
مصطفی داوری، اظهار کرد: 7 دیماه افتتاح برای مسکن ویژه تهراسر اتفاق افتاد که در واقع نمایشی بود و واحدی به کسی واگذار نشد. وی با بیان این‌که پشت پرده این قضیه چیزی به جز وعده نبود، تصریح کرد: تاکنون واحدی به هیچکدام از متقاضیان واگذار نشده است، البته چند نفر از متقاضیان به دلیل مشکلاتی که داشتند مجبور به سکونت در این واحدها بدون داشتن آب، برق شدند. وی با بیان این‌که سازمان ملی زمین و مسکن نظارت لازم را بر مسکن ویژه تهرانسر ندارد و پیمانکاران هم کار خود را انجام می دهند، بیان کرد: باید قراردادی را با سازمان ملی زمین داشته باشیم که بر اساس آن مشخص باشد که واحد متعلق به چه کسی است و بر اساس چه شرایطی باید اقساط را پرداخت کند. وی با اشاره به رونمایی از قراردادی توسط سازمان ملی زمین و مسکن که بیشتر شبیه تعهدنامه برای متقاضیان است، گفت: این قرارداد یکطرفه باعث نارضایتی متقاضیان شده است و به همین دلیل آنها بنا دارند امروز صبح (دوشنبه) مقابل سازمان ملی زمین و مسکن تجمع کنند. نماینده متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر در ادامه با اشاره به خواسته‌های قانونی متقاضیان این طرح افزود: تنظیم و ارائه قرارداد دو طرفه و قانونی با حضور نمایندگان متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر یکی از خواسته‌های ماست. متاسفانه طرف مقابل یک شبه قراردادی را ارائه کرده که منطبق بر قوانین کشور نیست. داوری با بیان این که متقاضیان به‌عنوان خریدار حقوقی دارند و انتظار داریم توسط طرف مقابل مورد توجه قرار گیرد، افزود: قرار بود اقساط ماهانه مسکن ویژه حداکثر یک میلیون تومان باشد و متقاضیان نیز بر همین اساس نسبت به ثبت‌نام اقدام کردند. در ابتدای طرح مسئولان اعلام کردند که اقساط مسکن ویژه 10 تا 12 ساله است. وی ادامه داد: این در حالی است که مبلغ اقساط به یک میلیون و 800 هزار تومان و بیشتر از آن هم رسیده است. وی یادآور شد: روی پرداخت ماهانه یک میلیون تومان برنامه‌ریزی کرده‌ایم و نمی‌توانیم مبالغ بیشتری را با توجه به درآمد پرداخت کنیم. وی با بیان این‌که درخواست افزایش زمان پرداخت تسهیلات را داریم، گفت: همه هزینه‌های اعیانی که مربوط به ساخت است پرداخت می‌کنیم، از سازمان ملی زمین می‌خواهیم که قیمت زمین را به جای 10 سال در 15 سال دریافت کنند. داوری با بیان این‌که لغو هرگونه مبلغ اضافه شده به عصه تحت عنوان سود و کارمزد سومین درخواست متقاضیان مسکن ویژه از سازمان ملی زمین و مسکن است، گفت: در ابتدای طرح گفته شد زمینی را در تهرانسر به متقاضیان تحویل می‌دهیم و از مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن پرسیدیم که تسهیلات سود دارد که وی گفت این اقساط یک ریال هم سود ندارد. نماینده متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر ادامه داد: اما در قرارداد بدون بیان ذکر مورد قانونی 31 میلیون تومان به مبلغ 120 میلیون تومان (اقساط مسکن ویژه) به صورت ارام و بی سر و صدا اضافه شده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، داوری با بیان این‌که نمی‌دانیم این سود بابت چه چیزی باید پرداخت شود، افزود: مسکن ویژه مسکن مهر نیست و ما آنرا خریده‌ایم این بدان معناست که پول اعیان را کامل پرداخت می‌کنیم اما طرف مقابل حاضر نشده اشاره‌ای به زمان تحویل سند در زمان مقرر نکرده است. این در حالی است که ماده 11 قانون پیش‌فروش ساختمان می‌گوید همزمان با پرداخت 10 درصد از بهای کل قرارداد باید سند تنظیم شود. وی ادامه داد: انتظار داریم 10 درصد از بهای کل عرصه را طبق قانون در زمان عقد سند از متقاضیان مسکن ویژه دریافت شود. این موضوع در قرارداد مسکن ویژه به آن توجه نشده است. وی همچنین خواستار نظارت جدی سازمان ملی زمین و مسکن بر مسکن ویژه شد و گفت:این سازمان به‌عنوان متولی مسکن ویژه هیاتی را تحت عنوان هیات عامل را مامور انجام تمام کارهای این طرح کرده است، اما این هیات با انفعال شدید نه نظارتی روی پیمانکاران دارد و نه قادر به انجام کارهای لازم است. از این می‌خواهیم سازمان ملی زمین و مسکن بر این هیات نظارت کند تا کارآمد باشد. داوری در خاتمه تأکید کرد: از سازمان ملی زمین و مسکن می‌خواهیم نسبت به اجرای مجموعه‌های جانبی مانند مسجد، مدرسه، فضاهای فرهنگی، ورزشی و خدماتی اقدام کند.
