ریزش ۲۷ میلیون تومانی قیمت وام مسکن

اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ بالاخره پس از رکوردهای بی وقفه قیمت اوراق مسکن، بهای وام مسکن سرانجام نزولی شده است.

قیمت اوراق وام مسکن در اواخر بهمن ماه از ۱۷۰ هزار تومان عبور کرد و به نرخ بی سابقه ای رسید اما در اسفند بهای وام مسکن کاهشی شد و هر برگه اوراق امروز به کانال ۱۴۰ هزار تومان رسید و به این ترتیب بهای هر برگه وام مسکن در اوایل اسفند حدود ۳۰ هزار تومان کاهش داشته و به ۱۴۳ هزار و ۵۶۳ تومان رسیده است.

افراد برای دریافت هر یک میلیون تومان وام مسکن باید دو برگه از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند و به این ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت سقف ۴۵۰ میلیون تومانی وام مسکن باید ۹۰۰ برگه خریداری کنند.

در حال حاضر که قیمت اوراق وام مسکن از اوایل اسفند حدود ۳۰ هزار تومان کاهشی شده است باید گفت که قیمت وام ۴۵۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۲۷ میلیون تومان ارزان شده است.

گفتنی است بانک مسکن در طرح جدیدی که ارائه کرده است امکان خرید وام با نصف قیمت را برای متقاضیان فراهم کرده و بر این اساس افرادی که وام مسکن را نیم بها خریداری می کنند باید سود بیشتری پرداخت کرده و وام خود را زودتر تسویه کنند. 

بر مبنای طرح جدید بانک مسکن کسانی که اوراق وام مسکن را به صورت کامل خریداری می‌کنند، سود کمتر و مدت بازپرداخت طولانی‌تری دارند. بر این اساس خریداران وام مسکن در مدل قبلی می‌توانند وام مسکن خود را ۱۲ ساله و وام جعاله را ۵ ساله بازپرداخت کنند و سود وام آنها ۱۷.۵ درصد است اما در مدل جدید که خریداران نصف اوراق مورد نیاز را می‌خرند باید ۱۸ درصد سود پرداخت کنند و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور ۹۶ ماه معادل هشت سال است. همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز ۶۰ ماه معادل ۵ سال خواهد بود.

پیگیری های اقتصاد آنلاین از بانک مسکن حاکی از آن است که مهلت پرداخت وام نیم بهای مسکن تا پایان امسال دوباره تمدید شده است. روابط عمومی بانک مسکن همچنین توضیح داد اگر افراد تا پایان سال قصد خرید خانه ندارند اما متقاضی دریافت وام نیم بهای مسکن هستند، می توانند درخواست خود را تا آخر اسفند ماه امسال در بانک مسکن ثبت کنند و در این صورت تا پایان اردیبهشت سال آینده فرصت دارند اوراق را به بانک ارائه داده و وام نیم بهای مسکن بگیرند.