واحدهای نقلی تهران چند؟
گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمان‌های نقلی که طی نیمه دوم دی ماه در تهران معامله شده است می‌پردازد.
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ در طول دی ماه 99 حدود 2700معامله آپارتمان صورت گرفته که از این تعداد حدود 900معامله برای واحدهایی است که متراژی کمتر از 60متر مربع دارد؛ یعنی تقریبا یک سوم معاملات برای آپارتمان‌های زیر 60متر انجام شده و این امر حاکی از استقبال خریداران مسکن از این واحدها است.
واحدهای نقلی به علت متراژ پایین‌تر و به تبع قیمت کمتر، آن هم در شرایط افزایش قیمت مسکن مورد توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران است؛ این واحدها در همه جای تهران آگهی می‌شود اما تعداد آن‌ها در برخی محله‌ها کمتر و در برخی محله‌ها بیشتر است؛ قیمت آپارتمان برای این واحدها نیز به قیمت مسکن در محله مورد نظر و نیز سایر متغیرهای دخیل در قیمت مسکن بستگی دارد؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌های نقلی که در نیمه دوم دی ماه سال جاری معامله شده است، خواهیم پرداخت.
لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی نیمه دوم دی ماه99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج‌شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش‌های واحدهایی است که در دی ماه برای واحدهای نقلی تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین قیمت مسکن در محله یادشده نیست.
جنت آباد یکی از محله‌های معروف در منطقه5 شهرداری تهران است؛ قیمت مسکن در این محله تقریبا بالاست؛ یک واحد آپارتمان 51متری و 19سال ساخت در جنت آباد متری 38میلیون و 169هزار تومان به فروش رفت. همچنین خانه‌ای 52متری و 10سال ساخت در زرگنده با قیمت 48میلیون و 254هزار تومان در هر متر مربع معامله شد.
واحدی 50متری و 12سال ساخت در مجیدیه متری 30میلیون و 650هزار تومان، یک خانه 56متری و 10سال ساخت در خواجه نظام‌الملک متری 24میلیون و 964هزار تومان، واحدی 60متری و 10سال ساخت در منیریه متری 29میلیون و 835هزار تومان و یک دستگاه آپارتمان 53متری و 11سال ساخت در نازی آباد با قیمت 17میلیون و 747هزار تومان در هر متر مربع به فروش رسید.
راه آهن از دیگر محله‌های جنوبی تهران بوده که قیمت مسکن در آن تقریبا در بازه متوسطی قرار دارد؛ یک خانه 41متری و 8سال ساخت در این محله متری 19میلیون و 133هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت مسکن جهت معامله واحدی 51متری و 3سال ساخت در سه راه آذری 15میلیون و 882هزار تومان در هر متر مربع بوده است.
فردی برای خرید یک خانه 55متری و 21سال ساخت در محله ارامنه جنوبی 15میلیون و 390هزار تومان برای هر متر مربع پرداخت کرد. همچنین هزینه مورد نیزا برای معامله واحدی 41متری و 11سال ساخت در گرگان متری 21میلیون و 618هزار تومان بود.
