حباب قیمتی مسکن؟ +فیلم

به گزارش اقتصادآنلاین، علی مروی، اقتصاددان و عضوهیئت علمی دانشگاه علامه‌طباطبایی در در گفتگوی اقتصادآنلاین گفت: طی چند وقت اخیر، وجود حباب قیمتی در بازار مسکن و قیاس آن با بازار سرمایه یکی از مباحثی بوده‌ که اظهارنظرهای متعددی در خصوص آن مطرح شده‌است.

به گفته این کارشناس اقتصادی یکی از اولین نشانه‌های وجود حباب قیمتی، افزایش شدید قیمت حقیقی است که برپایه این معیار بخش قابل ملاحظه‌ای از افزایش قیمت مسکن ناشی از کاهش ارزش پول کشور بوده‌است. همچنین برای به کاربردن نسبت قیمت به درآمد اجاره‌ای مسکن (P/R) باید توجه داشت این معیار به دلیل قراردادهای یکساله اجاره با یک تأخیر زمانی واقعیات بخش مسکن را نشان می‌دهد.