فاز دیگری از تخلف دلالان در شهر پرند

خرید و فروش مسکن مهر در شهرهای جدید اطراف تهران به خصوص در پرند و پردیس وارد فاز دیگری شده است بطوریکه تعداد زیادی از بنگاه‌های املاک در این شهرها خرید وفروش مسکن مهر را انجام می‌دهند و حتی واحدهایی که قرار بود به متقاضیان ذخیره فروخته شود را با قیمت‌های بالایی به فروش می‌رسانند. در ابتدای ثبت نام مسکن مهر، بیش از 5 هزار متقاضی در شرایط ذخیره قرار گرفتند تا پس از پایان ساخت و ساز، واحدهایی که صاحبان آنها انصراف داده‌اند و یا بیش از ظرفیت ساخته شده است به این متقاضیان فروخته شود اما در حال حاضر که این واحدها به پایان رسیده به جای اینکه به متقاضیان ذخیره داده شود سر از بنگاه های املاک درآورده است. براین اساس با سری به بنگاه های املاک به خصوص در شهرجدید پرند با واحدهایی روبرو می‌شوید که به اصطلاح "کلید تحویل" هستند و بخش عمده‌ای از آنها را واحدهایی تشکیل می‌دهد که باید به متقاضیان ذخیره در شرکت های عمران داده می‌شد اما در بازار آزاد به فروش می‌رسد. در حال حاضر بنگاه‌های املاک در شهر جدید پرند با پرداخت 35 میلیون تومان بابت این واحدها و واحدهای انصرافی که 15 میلیون تومان آن بابت آورده و مابقی به عنوان حق دلالی پرداخت می‌شود، واحدها را از واسطه‌ها خریداری می‌کنند و در بازار آزاد با نرخ بیش از 60 میلیون تومان به فروش می‌رسانند. مشخص نیست، این واحدها که در پروژه‌های آماده تحویل هستند چطور به دست بنگاه‌های املاک و دلالان در شهرجدید پرند می‌افتد اما این موضوع باعث شد که سود کلانی از این محل نصیب دلالان و بنگاه‌ها شود. تعویض واحدهای آماده تحویل و فروش در بنگاه‌ها براساس این گزارش یکی از متقاضیان که نامش از حدود 2 سال قبل در لیست ذخیره های شهرجدید پرند ثبت شده است، گفت: شرایط دلالی و واسطه‌گری در شهر پرند اجازه نمی‌دهد که متقاضیان واقعی مسکن مهر را خریداری کنند و با وجود اینکه 2 سال است در نوبت دریافت واحد هستم اما تاکنون خبری از اعلام اسامی ذخیره‌ها نیست. وی افزود: به راحتی برخی از اسامی در سامانه مسکن مهر ثبت می‌شود و اسامی برخی وارد این سامانه می‌شود در صورتیکه این کار غیرقانونی بوده و اولویت با ذخیره‌ها است. این متقاضی مسکن مهر، گفت: به نظر می‌رسد که اسامی افراد ذخیره را حذف کرده و خریدارانی که از بنگاه های املاک اقدام به خرید واحدها می‌کنند جایگزین این افراد می‌شوند در حالیکه این اجحاف در حق متقاضیان ذخیره است. در واقع عمده این واحدهای کلید تحویل مربوط به پروژه های کوزو، هسا و کیسون هستند که در حال حاضر بخش عمده ای از آنها یا تحویل داده شده و یا اینکه در معرض تحویل هستند بنابراین دلالان این واحدها را با نرخ هایی بیش از رقم واقعی به فروش می‌رسانند. برهمین اساس، برخی از واحدها در شهر پرند که از سوی تعاونی ها ساخته شده و هنوز در مرحله انتخاب از سوی متقاضی قرار نگرفته‌اند اما موعد تحویل دارند به بنگاه ها فروخته می‌شود تا آنها در بازار آزاد به فروش برسانند بنابراین متقاضیانی که از چند سال پیش آورده خود را پرداخت کرده‌اند بازهم دیرتر واحدها را تحویل می‌گیرند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، بنابراین به نظر می رسد که دلالان شیوه جدیدی از فروش مسکن مهر را آغاز کرده اند که در نهایت هم متقاضیان واقعی این واحدها یا امکان بهره‌برداری پیدا نمی‌کنند و یا اینکه دیرتر از موعد واحدها را تحویل می‌گیرند.