سقوط قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن

گزارش های میدانی از کارگزاری های بانک مسکن نشان می دهد قیمت خرید اوراق حق تقدم وام 35 میلیون تومانی مسکن از 79 هزار تومان به 51 هزار تومان رسیده است. پس از اعلام پرداخت وام 35 میلیون تومانی مسکن، قیمت خرید اوراق حق تقدم مسکن ناگهان با رشد مواجه شد و از 41 هزار تومان به مرز 80 هزار تومان رسید. اما پس از گذشته نزدیک به یک ماه بازهم اوراق حق تقدم مسکن با افت قیمت مواجه شدند. کارشناسان بازار اعتقاد دارند وام های 35 میلیون تومانی دولت تغییری در شرایط بازار مسکن ایجاد نکرده است و به همین دلیل نمی توان در انتظار رونق بازار بود. کارگزاری های بانک مسکن هم تایید می کنند که تعداد خریداران اوراق حق تقدم به شدت کاهش یافته است. درحال حاضر وام های مسکن تنها 10 درصد قیمت خرید خانه در تهران و شهرهای بزرگ را پوشش می دهند.

وزارت راه و شهرسازی قصد دارد شرایطی ایجاد کند تا وام های مسکن حداقل 75 درصد قیمت خرید خانه را پوشش دهد ولی به نظر می رسد تحقق این ایده به سادگی ممکن نباشد چراکه شورای پول و اعتبار به سختی با افزایش عدد وام مسکن تا 35 میلیون تومان موافقت کرد.