سال آینده خانه نباید گران شود؟

در صورتی که عدد تورم روی نرخ متوسط 25 درصد قفل شود و از سوی دیگر امکان افزایش سطح مبادلات خارجی نیز ایجاد شود، امکان رشد قیمت مسکن از بین می رود. در این شرایط هزینه های تمام شده ساخت خانه کاهش می یابد. از سوی دیگر هزینه نهایی تولید مصالح ساختمانی مانند سیمان که به شدت به مبادلات خارجی وابسته است، هم روند نزولی را پیش می گیرد. البته بخشی از خانه هایی که در نیمه اول سال آینده عرضه می شوند در نیمه اول و دوم سال جاری تولید شده اند. به همین دلیل قیمت تمام شده این خانه ها از نرخ متوسط ساخت با تورم 25 درصد بالاتر خواهد بود. قیمت مصالح ساختمانی حداقل 20 درصد در بهای ساختمان اثر دارد. به این ترتیب می توان پیش بینی کرد نیمه اول سال آینده با کاهش قیمت همراه نباشد ولی در نیمه دوم قیمت ها قدری کاهش یابد.