۵۱ درصد تهرانی ها مستأجر هستند/ کاهش ۵۰ درصدی قیمت مسکن با حذف هزینه زمین
نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن با بیان اینکه ۵۱ درصد تهرانی ها مستأجر هستند گفت: اگر هزینه زمین از قیمت مسکن حذف شود، قیمت نهایی تا ۵۰ درصد کاهش می‌یابد.
حجت‌الاسلام والمسلمین حسین روحانی‌نژاد، نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در مراسم گرامیداشت سالروز تأسیس بنیاد مسکن اظهار کرد: اولین نکته مهم در بنیاد مسکن، عزم و اراده جمعی همکاران است. ما باید وظیفه خود را به‌درستی انجام دهیم و نسبت به شعار سال یعنی "سرمایه‌گذاری برای تولید"، اهتمام ویژه‌ای داشته باشیم.
وی افزود: بر اساس اساسنامه بنیاد، ما به اجرای دو مأموریت اساسی در حوزه تولید مسکن مکلف شده‌ایم. به‌زودی آثار این اقدامات در حوزه مسکن محرومان، به‌صورت ملموس در سطح کشور مشاهده خواهد شد.
روحانی‌نژاد با اشاره به اهمیت تولید مصالح ساختمانی گفت: در برنامه هفتم توسعه، برای امسال برنامه‌هایی در این حوزه تدوین شده است. متناسب با شعار سال، باید اقدامات جدی هم در حوزه تولید مصالح و هم در ساخت مسکن انجام شود. رهبر معظم انقلاب نیز در بیانات سال ۱۴۰۴ الزامات مشخصی را در این زمینه مطرح کرده‌اند که باید مورد توجه قرار گیرد.
وی ادامه داد: برای پیگیری شعار سال، نیاز به یک متولی خاص در سطح ملی و استانی وجود دارد. همچنین، رفع موانع سرمایه‌گذاری از دیگر اولویت‌هاست؛ موانع باید شناسایی و برطرف شوند.
نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن تأکید کرد: انتخاب محل مناسب برای فعالیت‌های تولیدی، موضوع مهم دیگری است. محصولات کارگاه‌های تولیدی باید در دسترس عموم قرار بگیرد. همچنین باید دقت شود که این کارگاه‌ها به سمت فعالیت‌های غیرمولد منحرف نشوند. افزایش بهره‌وری نیز باید به‌صورت جدی مدنظر قرار گیرد.
وی با انتقاد از برگزاری بیش‌ازحد همایش‌ها در سال ۱۴۰۳ گفت: لازم است از برگزاری همایش‌های متعدد خودداری شود. بهتر است این نشست‌ها در فضای مجازی برگزار شود تا از تحمیل هزینه‌های اضافی جلوگیری گردد.
روحانی‌نژاد با اشاره به فلسفه تأسیس بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: این بنیاد با هدف تأمین مسکن محرومان تشکیل شده و کارهای بزرگ باید به‌صورت تیمی انجام شود. با وجود پیشرفت‌ها، هنوز عقب‌ماندگی‌هایی وجود دارد که باید جبران شود.
روحانی‌نژاد با تأکید بر اینکه تنها راهکار حل معضل مسکن، نسخه ارائه‌شده از سوی امام خمینی (ره) است، گفت: در این راهکار، تأسیس شورای مرکزی برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت با صرفه‌جویی و دقت کامل پیش‌بینی شده و تأکید شده است که در ازای زمین، پولی پرداخت نشود. همچنین بنیاد مستضعفان باید در این زمینه مشارکت کند و از اراضی تصرف‌شده پهلوی و خاندانش در طرح تأمین مسکن استفاده شود.
نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن در ادامه به وضعیت بازار مسکن در کشور پرداخت و گفت: در حال حاضر، ایران با جمعیتی ۹۰ میلیونی روبه‌رو است. در تهران، ۵۱ درصد از مردم مستأجر و ۴۹ درصد صاحب‌خانه هستند. باید به مبدا مهاجرت توجه کنیم؛ بسیاری از مهاجران در مبدا خود دارای مسکن هستند، اما به دلایلی مجبور به مهاجرت می‌شوند که این امر خود چالش‌برانگیز است.
وی افزود: اگر فردی توان خرید مسکن را نداشته باشد، به اجبار به مستأجری روی می‌آورد. در دوران قبل از انقلاب، سه خانواده در یک خانه سه‌اتاقه زندگی می‌کردند، اما بعد از انقلاب وضعیت بهبود یافته است.
روحانی نژاد تصریح کرد: اگر هزینه زمین از قیمت مسکن حذف شود، قیمت نهایی تا ۵۰ درصد کاهش می‌یابد. طبق قانون، تهیه اراضی مورد نیاز برای ساخت مسکن بر عهده دولت و بنیاد مستضعفان است. این اراضی باید به‌صورت رایگان و قطعی در اختیار بنیاد مسکن قرار گیرد.
نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، یادآور شد: ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان در دولت شهید رییسی آغاز شده که با قیمت تمام شده به محرومان تحویل می شود.
