سنگ تمام دولت برای مستاجران

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یک کارشناس حوزه سیاست‌گذاری مسکن از استقبال گسترده متقاضیان از سامانه خودنویس خبر داد. وی تأکید کرد که این سامانه توانسته است بسیاری از چالش‌ها و مشکلات موجود در بازار مسکن را به شکل موثری برطرف کند.

سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین گام‌ها در حوزه مسکن به شمار می رود که در این سامانه تا حدودی توانسته است بازار مسکن را به سمت آرامش و ثبات قیمتی هدایت کند این در حالیست پیش از این بسیاری‌ از مستاجران بازار مسکن از مشکلاتی که مشاوران املاک ایجاد کرده بودند گله مند بودند به طوری که آنها از دریافت حق الزحمه بیش از مبلغ مصوب و نداشتن مجوز کسب وکار همواره به شورای حل اختلاف و اتحادیه مشاوران املاک گلایه می کردند.

در همین زمینه صادق زنجانی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می رود که تا به امروز آمارها حاکی از آن است که این سامانه توانسته است بازار مسکن را مدیریت‌کندگفت:این سامانه اثرات بسیار خوبی بر بازار گذاشته و زمینه ساز تعدیل قیمت ها شده است.

وی ادامه داد: بازار مسکن در حال حاضر نیازمند آن است که‌ نظارت ها برآن تقویت شود و این نظارت از طریق سامانه خودنویس تشدید می شود؛ بنابراین استقبال متقاضیان از سامانه خودنویس چندین برابر شده است به طوری که تعداد ثبت نام کنندگان در این سامانه به بیش از یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر رسیده است.این کارشناس سیاست گذاری مسکن توضیح داد: رایگان بودن و ۲۴ساعته بودن فعالیت این سامانه‌خود باعث شده که متقاضیان در این سامانه قراردادهای خود را ثبت کنند در نتیجه بازار مسکن به سمت ثبات قیمتی و آرامش حرکت کند.

بخشی از مشکلات مستاجران حل شده است

زنجانی تاکید کرد: در حال حاضر سامانه خودنویس یکی از اقداماتی بود که توانست بخشی از مشکلات مستاجران را حل کند و همین امر زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شده است‌.

وی ادامه داد:یکی از مهم ترین اهداف دولت همزمان با راه‌اندازی سامانه خودنویس کنترل قیمت ها و رصد و نظارت هرچه بیشتر بر بازار این امر است تا بتواند از فرارهای مالیاتی، تورم قیمت ملک و اخذ مبالغ سنگین برای اعطای کد رهگیری قرارداد اجاره مسکن، جلوگیری کند.

کارشناس سیاست گذاری مسکن تاکید کرد: از موثرترین اقدامات دولت در این راستا که با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، همچنین، وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته، می توان به ایجاد سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir، اشاره کرد که تمامی بنگاه داران، موجرین و مستاجرین، همچنین، شهود قراردادها و متعاملین عقد بیع انواع ملک، می توانند از امکانات آن، استفاده کنند.

جمع بندی

بازار مسکن، به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین بخش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور، امروز بیش از هر زمان دیگری نیازمند نظارت مؤثر و دقیق است. افزایش شفافیت در معاملات، کاهش تخلفات و ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا از جمله اهدافی است که می‌توان با تقویت نظارت در این حوزه محقق کرد.

سامانه «خودنویس»، که به‌عنوان ابزاری پیشرفته برای مدیریت و نظارت بر بازار مسکن طراحی شده است، در این میان نقش کلیدی ایفا می‌کند. این سامانه با ارائه اطلاعات جامع و دقیق، فرآیند معاملات را شفاف‌تر کرده و از بروز تخلفات جلوگیری می‌کند. از سوی دیگر، امکان نظارت دقیق‌تر بر قیمت‌گذاری و عملکرد بازیگران اصلی بازار را فراهم آورده و به کاهش تنش‌ها و نوسانات قیمتی کمک می‌کند.

کارشناسان معتقدند که تقویت نظارت‌ها از طریق ابزارهایی همچون سامانه «خودنویس» نه‌تنها می‌تواند اعتماد عمومی به بازار مسکن را افزایش دهد، بلکه زمینه را برای سیاست‌گذاری‌های مؤثرتر و هدفمندتر در این حوزه فراهم خواهد کرد. در چنین شرایطی، ضرورت همکاری تمامی نهادهای مرتبط و همچنین کاربران این سامانه، برای بهره‌گیری حداکثری از ظرفیت‌های آن، به شدت احساس می‌شود.