نقش اتباع در بازار اجاره بهای مسکن/ افزایش فشار بر مستاجران
فرنام پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بخشی از فشار بازار اجاره ناشی از حضور اتباع در بافتهای حاشیه ای شهر است گفت: فشار افزایش اجاره بها در بازار دائماً در حال افزایش است.
به گزارش اقتصاد آنلاین، علی فرنام در نشست راهکارهای عملیاتی کردن نوسازی مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری موضوع ماده ۵۲ برنامه هفتم توسعه گفت: امسال سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای تهرانی به ۴۲ رسیده است و فشار افزایش اجاره بها در بازار دائماً در حال افزایش است.
او ادامه داد: بخشی از فشار افزایش اجاره بها به دلیل حضور اتباع در بافتهای حاشیهای و ناکارآمد شهرها است.
فرنام با اشاره به اینکه بر اساس برنامه ششم توسعه سالانه باید ۱۰ درصد از بافتهای فرسوده شهری نوسازی میشد گفت: اگر این برنامه را مورد بررسی قرار دهیم متوجه خواهیم شد که عملکرد تنها ۱ تا ۲ درصد بود. البته وزیر راه و شهرسازی این میزان را یک درصد اعلام کرده است.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی ادامه داد: بحرانیترین شاخص در کشور در بخش مسکن استطاعت است و در خیلی از کلان شهرهای کشور نسبت به سایر شهرهای دنیا در شاخص استطاعت وضعیت مناسبی نداریم. این موضوع در تهران و چند کلانشهر خیلی جدی است چرا که در کلان شهرها بیشتر ظرفیت مربوط به بافتهای فرسوده است که دارای ارزش افزوده بالایی هستند.
او اضافه کرد: برخی از شهرداریها به دنبال افزایش محدوده بافتهای فرسوده هستند بنابراین به طور متوسط در ۱۰ سال اخیر سالانه ۵۰۰ هزار پروانه ساختمانی در شهرها صادر شده است.
وی با تاکید بر اینکه ترویجی برای کوچک سازی مسکن در کشور نداریم، بیان کرد: برنامهریزی برای مسکن در استطاعت لازم و ضروری است اما باید بپذیریم که برای مسکن متناسب با استطاعت خانوارها، واحدهای ۲۰۰ متر مربعی نمیتواند پاسخگو و جوابگو باشد.
چندی پیش برخی از مشاوران املاک سطح شهر تهران گفته بودند که باید سد راه مشکلات گرانی مسکن شویم که از دیدگاه آنها در تمام مناطق تهران، حجم بسیار زیادی از گرانی مسکن مربوط به اجاره خانه ها توسط اتباع غیر مجاز است. چرا که آنها چندین خانواده میشوند و یک خانه دربست را اجاره میکنند و مزاحمت های بیشماری برای ساکنین کوچه و همسایگان بوجود می آورند.
آنان می گویند: اولین پیامد و بزرگترین پیامد حضور اتباع این می باشد که برای آحاد جامعه خانه کمیاب میشود البته امید است درایت بی مانند مجلس شورای اسلامی که قانون دیوارکشی بر مرزهای شرقی کشور و اخراج اتباع غیرمجاز را به تصویب رسانده و در دستگاه های ذی ربط در حال اجرایی شدن است بزودی نهایی و به اتمام برسد.
همین خائنین که برای اتباع و بیگانه ها خونه اجاره میدن کارت بانکی میدن حتی بعضیا کارت ملیشون رو هم به افغانی میدن این آدما از خود اون اتباع هم بدتر هستن و به اینهمه انسان سختی کشیده دارن ظلم و خیانت میکنن هشت سال جنگ کردن جون دادن که خاکشونو حتی یک وجب به بیگانه ندن اونوقت یه عده خاکشون رو خونه و زمینشون رو به افغانی میفروشن این بزرگترین خیانته
ملت افغانستان کشور مارو تصرف کرده ن عرب اونم مایه دار شما افاغنه اینجا خودتو ایرانی جا میزنی ولی از نظر دادنت معلوم میشه
تورا به هرکه میپرستید مسئولی ،،،وزیری اگر کسی هست رسیدگی کنه چرا اینقدر بی درو پیکرشده هرکه هرجوری دلش میخاد قیمت رو خونه میذاره
#اخراج افغانی
دقیقاً همین موضوع رو من سالهاست که همه جا چه مجازی چه واقعی داد میزنم و میگم اما متأسفانه کسی بها نمیده.
دقیقاً حرف منو نوشته که چند خانواده افغان باهم یک خونه اجاره میکنن حالا گرایش هرچقدر هم باشه باهم تقسیم میکنن اونوقت صاحبخانه ما هم میگه شما هم باید اینقدر بدی....
اگه برن یهو میلیونها خونه خالی بشه دیگه اجاره خونه ها کمرمون رو نمیشکنه.آب و برق هم بس میکنه قطع نمیشه.
فقط یک موضوع رو اشتباه نوشتی.
مشاوران املاک طرفدار افغانیها هستن و سر صاحبخانه میخونن که ایرانی رو بیرون کنه که به افغانی رونتر بدن که املاکی هم بیشتر ازش کمیسیون بگیره.
فکر نکنم دربین املاکیها آدم منصف و خوب پیدا بشه شاید از هر صد نفر یکیش یه ذره انصاف داشته باشه همشون با صاحبخانه ها یکی میشن به مستأجر ظلم میکنن صاحبخانه خوب و منصف رو هم املاکی نمیزاره خوب بمونه و گولش میزنه
غیرت داره. کار مونه خانه رهن مونه
درود بر دولتمردان و مسئولین کشور ایران عزیز
دولتمردان و مسئولین تمامی کشورهای دنیا بر اساس ضوابط و مقررات خاص و منافع خویش اجازه ورود و خروج به اتباع دیگر کشورها می دهند...
متاسفانه در کشور ایران اسلامی ؛ دولتمردان و مسئولین ؛ کشور را بی دروپیکر رها کرده و هر کس هرموقع خواست وارد و از کشور خارج می شود...
که این موضوع موجب به خطر افتادن جان و مال و ناموس مردم و کشور ایران شده است...
چراکه اتباع :
موجب بیکاری و فقر و فساد در کشور شده اند
موجب تورم و گرانی در کشور گردیده اند . بطوریکه اتباع ازتمامی امکانات و حقوق شهروندی ایرانیان اعم از یارانه و درمان و آموزش رایگان استفاده می کنند.
موجب خسارت کلانی از طریق خروج سرمایه و ثروت و ارز از کشور می شوند
موجب ناامنی و بی نظمی و تعرض به جان و مال و ناموس مردم شده اند.
سوال از دولتمردان و مسئولین...؟ اگر یک ایرانی بدون مجوز قانونی وارد کشورهای همسایه از جمله افغانستان شود مسئولین کشورها با این ایرانی چه برخوردی می کنند.
لذا لازم ومقتضی هرچه سریعتر نسبت به اخراج اتباع خصوصا افغانها اقدام نمایید
درغیراینصورت باید هر روز منتظر عواقب ناخوشایند و ناگوار بود.
چراکه امکان رویارویی جوانان کشور با اتباع وجود دارد.
بی درنگ و بدون فوت وقت باید قدم برداشت.