حذف مشاورین املاک کلید خورد؟
مدیر سامانه خودنویس گفت: باید بازار به گونه ای هدایت شود که متقاضیان بتوانند به راحتی و بدون پرداخت هیچ هزینه ای قرارداد خود را منعقد کننند که این اقدام از طریق سامانه خودنویس فراهم شده است بنابراین در حال حاضر با وجود آنکه فصل جابه جایی هم به اتمام رسیده میزان استقبال از این سامانه رشد بسیار خوبی پیدا کرده است.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس با بیان اینکه در حال حاضر میزان صرفه جویی در هزینه ها از طریق سامانه خودنویس به بیش از هزار و 700 میلیارد تومان رسیده است گفت: در حال حاضر در تلاش هستیم که اطلاعات سامانه خودنویس را تکمیل کنیم وشرایط را به گونه ای پیش ببریم که بتوانیم قدرت انتخاب را برای تمامی متقاضیان در این بازار افزایش دهیم.
وی ادامه داد: به هیچ عنوان هدف از راه اندازی سامانه خودنویس حذف مشاوران املاک نیست بلکه هدف ما آن است که بتوانیم انحصاری که پیش از این از سوی برخی دلالان و سوداگران در این بازار ایجاد شده بود را برطرف کنیم.
ساسانی اظهار کرد: باید بازار به گونه ای هدایت شود که متقاضیان بتوانند به راحتی و بدون پرداخت هیچ هزینه ای قرارداد خود را منعقد کننند که این اقدام از طریق سامانه خودنویس فراهم شده است بنابراین در حال حاضر با وجود آنکه فصل جابه جایی هم به اتمام رسیده میزان استقبال از این سامانه رشد بسیار خوبی پیدا کرده است.
وی تاکید کرد: طبق آخرین آمارهای ارائه شده میزان قراردادهای ثبت اجاره در سامانه به بیش از 3 میلیون متقاضی رسیده که میزان صرفه جویی های انجام شده هم به بیش از یک هزار و 700 میلیارد تومان رسیده است.
جناب آقای ساسانی استقبال از سامانه خودنویس اقبال مردم نیست اجبار آنان است. مردم مجبورند برای ثبت نام فرزندانشان در مدارس کد رهگیری ارائه دهند . رانندگان برای تعویض پلاک برای گرفتن لاستیک و ...باید کد رهگیری باید ارائه دهند و دهها مورد دیگر ...
این اجبارها را برداریم آن وقت ببینید یک نفر هم از این سامانه خودنویس پر از خطا و باگ ستقبال میکند واقعیات را به مردم بگویید چندین نفر چندین خانواده چندین مورد با سامانه خود نویس مورد کلاهبرداری قرار گرفتهاند. در روززز فقط چندین مورد به دفتر املاک ما مراجعه میکنند که تا جایی که بتوانیم کمک میکنیم که مشکلات مردم حل شود اما در بعضی موارد هیچکاری جز ارجاع به قوه قضاییه نمیتوان کرد. ..فقط یک نمونه را عرض میکنم تو خود بخوان حدیث مفصل از. این مجمل :
آخرین موردی که به ما مراجعه کرده بودند این بود که جوانی مغازهای را از پیرمردی اجاره کرده بود و بعد از ششماه از مالک خواسته بود که به اتفاق کد رهگیری اخذ کنند از سامانه خودنویس تا مرد جوان بتواند امورات مغازهاش را به شکل قانونی انجام دهد(مثل تمدید پروانه کسب) پیرمرد هم پذیرفته بود مرد جوان قرارداد را پس از گذشت ۶ ماه از تاریخ عقد قرارداد ، تازه ۲ ساله نوشته بود و مبلغ ودیعه قرض الحسنه که ۳۰۰ میلیون تومان دریافت کرده بود را ۱۰۰ میلیون ذکر کرده بود و اجاره سال بعد را هم با ۲۰ درصد افزایش در همان سامانه ثبت کرده بود... خلاصه الان پیرمرد هیچکار قانونی نمیتواند سامانه خودنویسم هیچ کاری نمیتواند انجام دهد چون پیرمرد امضای الکترونیکی انجام داده است بدون اینکه از مفاد قرارداد اطلاع داشته باشد از این موارد الی ماشاالله هست خود مدیر محترم سامانه خونویسمیداند قوه قضاییه هم میداند ون اسیر پروندههایی از این نوع بسیار هست.
همه این کارها راههای ساسانی و دیگران انجام میدهند که به قول خودشان املاک را از دور خارج کنند کاری که نه میتوانند و نه صحیح است.
با مردم روراست باشیم و از تجربیات شورهای دیگر در این مورد و موارد دیگر استفاده کنیم حتماً لازم نیست سر خودتان به سنگ بخورد آن هم چندین بار و مردم را به سختی بیندازید تا بفهمید که سامانه خودنویس به هیچ کاری نمیآید همونطور که قسمت خرید و فروش را از آن حذف کردید گر حذف نمیکردید پروندههای بیشمار خطرناکی به قوه قضاییه اضافه شده بود در مورد اجاره هم همینطور است ا سطح مالی پایینتر.
در سامانه خودنویس صراحتاً فته میشود که این سامانه هیچگونه مسئولیتی در قبال قرارداد و در قبال طرفین قرارداد ندارد.
در حالی که املاک با مسئولیت بسیار بالایی نسبت به طرفین قرارداد را مینویسند و هر مشکلی برای طرفین قرارداد پیش بیاید املاک باید پاسخگو باشد .
با مردم روراست باشید واقعیات را بگویید مردم را به سختی نیندازید .
یک سامانه را بر خلاف قانون راه اندازی کردهاید و برای دفاع از آن مجبورید هزار خطای دیگر هم انجام دهید بس کنید بازی با امور مردم را ...
جناب آقای ساسانی به مردم بفرمایید در حال حاضر چند سامانه همزمان برای ثبت خرید فروش رهن و اجاره مغازه و منزل مسکونی وجود دارد؟
1-سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور .(Iranamlak.ir)
2-سامانه خودنویس املاک khodnevis.mrud.ir
3-kateb.ir
دارن کاري میکنند شبيه تعویض پلاک که محضر راحذف کردند فقط هزینه تعویض پلاک رااول دریافت میکردند بعدهم مالیات رابهش اضافه کردند که چندین برابر محضر داریم میپردازیم
يعني محضر حذف شده ولي چندبرابر دولت نوش جان میکنه،حالا هم بنگاه راحذف میکنند تاچندین برابر دولت بگیره شک نکنید که میشود، صبرکنیدببینید ،فقط به بیکاران اضافه خواهد شد وکل بنگاها بیکار میشوند