ارزش ساخت‌وساز سالانه‌مسکن چقدراست؟

مهدی هاشمی، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اظهار کرد: اگر متوسط قیمت هر متر مربع را 800 هزار تومان درنظر گیریم، سالانه حدود 208 هزار میلیارد تومان برای ساخت 260 میلیون متر مربع ساختمان هزینه می‌شود. هاشمی با بیان اینکه در کشور معادل ذخایر نفت و گاز، ابنیه مهندسی وجود دارد، افزود: اگر 208 هزار میلیارد تومان را با ارز مرجع محاسبه کنیم حدود 83 میلیارد دلار می‌شود. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عمر ساختمان‌ها در کشور، گفت: به طور متوسط عمر ساختمان‌ها در کشور ما به 30 سال می‌رسد در صورتی که در برخی کشورهای پیشرفته عمر ساختمان‌ها از 100 سال نیز می‌گذرد. وی با بیان به اینکه چرا باید با صرف هزینه‌های ذکر شده، عمر ساختمان‌های کشور به یک سوم عمر ساختمان‌های کشورهای دیگر برسد، گفت: سوداگری در بازار مسکن و کیفیت در ساخت و ساز دو دلیل عمده در کاهش عمر ساختمان‌ها است. هاشمی با ابراز تاسف از سوخت شدن این سرمایه عظیم در کشور، تصریح کرد: اگر 20 تا 30 درصد از هزینه‌های ساختمان را هنگام ساخت افزایش دهیم، عمر 100 ساله ساختمان را تامین می‌کند اما هنوز فرهنگ این ساخت و ساز در کشور گسترش نیافته است. رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با تاکید بر اینکه در حال حاضر اصلی‌ترین مشکل کشور اشتغال است،‌ گفت: بر اساس گفته‌های دولت مقرر شده بود یک میلیون شغل ایجاد شود در صورتی‌که ایجاد یک شغل پایدار نیاز به سرمایه متوسط 250 میلیون تومانی دارد و با احتساب این هزینه می‌توان سالانه 664 هزار شغل با این سرمایه ایجاد کرد. وی با اشاره به اینکه مسکن دومین مشکل اصلی در کشور است، گفت: این مشکل از زمانی آغاز شد که عرضه مسکن را از ساخت و ساز بخش خصوصی به بخش دولتی بردیم و اکنون این سوداگری در بخش ارز و سکه دیده می‌شود.