تصمیمات جدید دولت برای بخش مسکن / مسکن حمایتی سال آینده تحویل داده می شود؟
دولت سیزدهم امروز لایحه بودجه سال آینده را به مجلس برد. بر اساس بودجه‌ای که کابینه ابراهیم رییسی، برای سال آینده تنظیم کرده است سود وام مسکن مهر بیشتر از ۴ برابر شده است. هرچند که دولت ایجاد صندوقی به نام مسکن محرومان را هم پیشنهاد کرده است!
اقتصاد آنلاین - پریسا شاکری؛ دولت سیزدهم امروز لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ را به مجلس برده است و در بندهای سند بودجه پیشنهاداتی برای بخش راه و مسکن داشته که خلاصه‌ای از آن در ادامه می‌آید.
در بخش مسکن دولت مالیات ۳۰۰ هزار تومانی برای مسکن مهر در نظر گرفته و سود وام مسکن مهر را به بیشتر از ۴ برابر افزایش داده است.
بر اساس جزییاتی که از لایحه بودجه سال آینده منتشر شده است سود وام مسکن مهر از ۴ درصد به ۱۸ درصد افزایش داشته است. البته دولت پیشنهاد کرده است که از خرداد سال آینده تسهیلات واحدهای مسکن مهر فروش اقساطی نشده به ۱۸ درصد برسد. این به آن معنی است که آن دسته از واحدهای مسکونی مهر که به مشتریان تحویل داده شده مشمول افزایش سود تسهیلات نمی‌شوند. همچنین در بند ۵ مالیات واحدهای مسکن مهر ۳۰۰ هزار تومان برای هر واحد مالیات تعیین شده است. این در حالی است که در شهرهای جدید به‌خصوص پرند طی دو سال اخیر ارقامی بین ۲ تا ۱۰ میلیون تومان تحت عنوان مالیات از متقاضیان دریافت شده است.
دولت توضیح داده است که مالیات مسکن مهر برای خدمات روبنایی محوطه‌های مسکن مهرهزینه می‌شود.
تحویل ۶۰۰ هزار مسکن حمایتی تا پایان سال آینده
همچنین دولت برای مسکن حمایتی هم در لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ تاکید کرده است که دستگاه‌های مختلف دولتی زمین ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی دولتی را تا پایان سال آینده فراهم کنند. وزارت راه و شهرسازی پیش از این اعلام کرده بود که تاکنون زمین برای ساخت حدود ۲ میلیون واحد مسکن حمایتی فراهم شده است.
همچنین دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۱ تاکید کرده است که اعتبارات صندوق ملی مسکن تقویت شود تا بتوان برای ساخت ۲ میلیون واحد مسکن حمایتی برنامه‌ریزی کرد.
کابینه رییسی در اولین برنامه بودجه خود پیش‌بینی کرده‌اند که تا پایان سال آینده ۳۰ درصد از دو میلیون واحد مسکونی حمایتی احداث می‌شود. به عبارتی دولت پیش‌بینی کرده است که تا پایان سال آینده حدود ۶۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی را تحویل دهد.
البته دولت پیشنهاد راه‌اندازی صندوق مسکن محرومین را هم مطرح کرده و برای آن ۵ هزار میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته است. دولت محل تامین این اعتبار را از ظرفیت دارایی‌های غیر منقول وزارت راه و شهر سازی و منابع صندوق پیشرفت و عدالت در نظر گرفته است.
مالیات معامله مسکن چقدر شد؟
در بخش مالیات خانه‌های لوکس و مالیات معامله مسکن هم دولت سیزدهم پیشنهاداتی را در لایحه بودجه سال آینده مطرح کرده است. بر اساس این پیشنهادات - دولت از خانه و باغ ویلاهای بالای ۱۰ میلیارد تومان مالیات می‌گیرد. بر اساس این ماده، نسبت به مازاد خانه‌های ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان یک در هزار، نسبت به مازاد خانه‌های ۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان دو در هزار، نسبت به مازاد خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان ۳ در هزار، نسبت به مازاد خانه‌های ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان ۴ در هزار و نسبت به مازاد خانه‌های بالای ۶۰ میلیارد تومان ۵ در هزار به عنوان مالیات از دارندگان این واحدها گرفته می‌شود. واحدهای مسکونی لوکس در حال احداث و همچنین واحدهای گران قیمت در سال تملک از این مالیات معاف هستند.
همچنین دولت برای نقل و انتقال ساختمان‌های نوساز که حداکثر ۳ سال از تاریخ صدور پایان کار آنها نگذشته باشد، در لایحه بودجه ۱۴۰۱ مالیات ۲.۵ درصدی در نظر گرفته است. البته در لایحه بودحه توضیح داده شده است که این مالیات مشمول خانه‌های در حال ساخت نمی‌شود.
جرایم رانندگی چه تغییراتی دارد؟
بر اساس آنچه که تاکنون از جزییات لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ منتشر شده، جریمه‌های رانندگی ۵ درصد افزایش داشته است. این رقم در لایحه بودجه ۱۴۰۰ برای جرایم رانندگی، افزایش ۲ درصدی در نظر گرفته شده بود.
همچنین وزارت راه و شهرسازی مکلف شد تا پایان خرداد ۱۴۰۱ همه عوارضی‌های آزادراه‌ها را الکترونیکی کند. بر اساس بند ک تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۱ در صورت عدم پرداخت عوارض آزادراهی در پایان زمان مقرر، خودروی مذکور مشمول ۲۰ درصد جریمه غیر قابل بخشودگی علاوه بر عوارض مصوب در آن آزادراه خواهد شد. همچنین در صورت تأخیر بیش از یک ماه، علاوه بر پرداخت اصل و جریمه ۲۰ درصدی مذکور، ۲ درصد نرخ عوارض آزادراه نیز دوباره جریمه خواهد شد. از سوی دیگر به ازای هر یک ماه تأخیر در پرداخت ارقام مذکور، ۲۰ درصد جریمه دیگر به این ارقام افزوده می‌شود.
درآمد پروازهای عبوری از ایران برای نیروهای مسلح
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۱ نیمی از درآمد پروازهای عبوری به صندوق حمل و نقل و نیمی دیگر به نیروهای مسلح پرداخت می‌شود. بر اساس بند ی تبصره ۱۰ لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ وزارت راه و شهرسازی با همکاری ستاد کل نیروهای مسلح مکلف شد به منظور افزایش درآمدهای ارزی از محل پروازهای عبوری و ترددهای بین‌المللی هوایی، مسیرهای پروازی را اصلاح کرده و افزایش دهند. همچنین نیمی از درآمدهای حاصل به صندوق توسعه حمل و نقل و ۵۰ درصد دیگر در اختیار ستاد کل نیروهای مسلح قرار می‌گیرد. گفتنی است پیش از این درآمد حاصله از پروازهای عبوری در اختیار شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران قرار می‌گرفت.
۱۰۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل مصلای تهران
در بخش پروژه‌های عمرانی هم دولت سیزدهم درآمد اختصاصی برای تکمیل ساختمان مصلای تهران را بیشتر از ۲ برابر کرد و بر اساس آن سال آینده هزار میلیارد تومان در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار می‌دهد. این گزارش حاکی است براساس لایحه بودجه سال ۱۴۰۰ بودجه تکمیل ساختمان مصلای تهران ۴۰۰ میلیارد تومان بود که در بودجه سال آینده این رقم با رشد ۶۰۰ میلیارد تومانی مواجه شده است.
همچنین دولت برای طرح‌های حمل و نقل جاده‌ای اهدافی نظیر بازسازی ۵ هزار دستگاه اتوبوس درون شهری و تکمیل ۴۳ کیلومتر خطوط متروی درون شهری و برون شهری با همکاری شهرداری‌ها بودجه در نظر گرفته شده است.
در بودجه سال آینده دولت افزایش طول خطوط راه آهن از ۱۲۱۹۰ کیلومتر به ۱۲۷۰۰کیلومتر، افزایش ظرفیت بارگیری و تخلیه از ۲۸۵ به ۲۹۰ میلیون تن و افزایش طول بزرگراهها از ۱۹۶۰۰به ۱۹۸۰۰ کیلومتر را هدف‌گذاری کرده است و پیش‌بینی کرده که طول شبکه آزادراهی از ۲۷۳۰ به ۲۹۵۰ کیلومترافزایش داشته باشد و ۴۳ کیلومتر خطوط متروی درون شهری و برون شهری تکمیل شده و ۵ هزار دستگاه اتوبوس درون شهری در ۷۰ شهر بازسازی شود.
براساس بند ب تبصره ۱۱، به منظور توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور و ارتقای سطح بهره‌وری در این بخش، وزارت راه و شهرسازی از طریـق شـرکت‌هـا و سـازمانهـای تابعـه مجـاز بـه مولدسازی اموال منقول و غیرمنقول خود شده و همچنین تغییر کاربری و فروش زمین‌های مازاد در اختیار تا سقف یکصد هزار میلیارد ریـال اسـت. منـابع حاصله پس از واریز به حساب صندوق توسعه حمل ونقل نزد خزانه‌داری کل کشور صرف تکمیل، توسعه و نگهداری زیرساخت‌های حمل و نقـل جـادهای، ریلـی، هـوایی، دریایی و تجهیزات و ناوگان می‌شود.
